FørEfterStuen
Nyt el fræset ind, gulve slebet og behandlet med lud og sæbe, og en dobbelt indbygget fransk dør med soft close, der åbner rummene op.
Ydelser · Indendørs
Totalrenovering med én hovedentreprenør
Når det er den helt store renovering, du drømmer om, er det vigtigt at finde en dygtig hovedentreprenør. Hos Tømrer Søren får du én kontakt, der styrer hele byggeriet fra første møde til aflevering. Vi har kontor på Østerbro og kører i hele København og Nordsjælland.
Det kan du forvente af os
- Vi sætter os ind i, hvad der er vigtigt for dig, og kommer med gode, konstruktive idéer.
- Et stærkt hold inden for murer, maler, VVS, tømrer og snedker samt el.
- Vi tager ansvar. Dukker der noget uventet op, griber vi bolden hurtigt og løser det i god dialog med dig.
- En realistisk tidsplan og et fast, grundigt udspecificeret tilbud. Og begge dele bliver holdt.
Hvorfor ikke bare hente tilbud selv?
Mange prøver selv at hente tilbud fra en masse håndværkere, og i første omgang kan det se ud som den billigste løsning. Men prisen holder sjældent, og tidsplanen holder heller ikke. Det er et fuldtidsarbejde, der kræver erfaring og forståelse for hele processen. Det er præcis det, en hovedentreprenør tager sig af.
Vist i danske boligmagasiner
Vi har hjulpet mange med at forvandle gamle, nedslidte hjem til nye drømmeboliger. Tre af projekterne er blevet vist i danske boligmagasiner.
Sådan forløber en totalrenovering
- Vi mødes og gennemgår boligen, dine ønsker og dit budget.
- Du får et fast, udspecificeret tilbud og en tidsplan for hele projektet.
- Vi koordinerer tømrer, el, VVS, murer og maler, så fagene arbejder i den rigtige rækkefølge.
- Du har én kontakt hele vejen og bliver holdt opdateret undervejs.
- Vi afleverer, gennemgår resultatet med dig og retter eventuelle småting.
Typisk for renovering af ældre boliger
Mange lejligheder i København er fra slutningen af 1800-tallet eller starten af 1900-tallet. Det betyder ofte gamle bjælkelag, skæve gulve og vægge, stuk og originale døre. Den slags kræver erfaring, både når noget skal bevares, og når en væg skal fjernes. I andelsboliger skal visse ændringer desuden godkendes af foreningen, og vi hjælper gerne med at beskrive projektet.
Guides om totalrenovering
Priser og økonomiHvad koster en tilbygning? Pris pr. m² og forløb
En tilbygning er en af de største investeringer i et hus. Her er vores vejledende priser pr. m², hvad der trækker prisen op, og hvordan forløbet typisk ser ud.
Læs guiden · 8 min. →Regler og tilladelserFjerne bærende væg: regler, ingeniør og forløbEn bærende væg kan godt fjernes, men aldrig på øjemål. Her er reglerne, rollerne og rækkefølgen, så åbningen bliver lovlig og sikker.
Læs guiden · 8 min. →Regler og tilladelserRenovering af lejlighed: regler, godkendelser og rækkefølgeEn lejlighed deler vægge, lofter og rør med naboerne. Derfor starter en god renovering med godkendelser og en plan, ikke med nedrivning.
Læs guiden · 9 min. →Se et af vores projekter
FørEfterHvad koster en totalrenovering?
En totalrenovering koster som bedste estimat 4.000 til 22.000 kr. pr. m² inkl. moms, alt efter hvor meget der skal laves. Med nyt køkken og bad lander de fleste lejligheder på 8.000 til 14.000 kr. pr. m².
| Opgave | Vejledende pris | Typisk omfang |
|---|---|---|
| Let renovering | 4.000 til 8.000 kr./m² | Gulve, maling, døre og lister, uden nyt køkken og bad |
| Middel renovering | 8.000 til 14.000 kr./m² | Som ovenfor plus nyt køkken og bad, el og VVS delvist |
| Omfattende renovering af lejlighed | 14.000 til 22.000 kr./m² | Ny planløsning, fx bærende væg, og nye installationer |
| Totalrenovering af hus, indvendigt og udvendigt | 15.000 til 25.000 kr./m² | Inkl. fx tag, vinduer eller facade |
Vejledende prisspænd (estimat)
Priserne er inkl. moms og kun vejledende. Den endelige pris afhænger blandt andet af:
- Omfang og ambitionsniveau, fra overflader til ny planløsning.
- Køkken og bad, som ofte er de største enkeltposter.
- El og VVS. Nye installationer og flytning af køkken eller bad hæver prisen.
- Boligens alder og stand. I ældre ejendomme kan der gemme sig skæve bjælkelag, råd og gamle installationer.
- Ændringer af bærende konstruktioner kræver ingeniørberegninger og ofte tilladelser.
- Godkendelse i andels- eller ejerforening og krav til arbejdstider i etageejendomme.
- Adgangsforhold, fx etage, trappeopgang, parkering og container.
- Bortskaffelse af byggeaffald og sortering efter kommunens regler.
- Materialevalg, finish og prisudvikling i byggeperioden.
Det eneste præcise tal er et fast tilbud efter besigtigelse. Få et uforpligtende tilbud.
Læs også: Renovering af lejlighed: regler, godkendelser og rækkefølge og Fjerne bærende væg: regler, ingeniør og forløb.
Spørgsmål og svar
Spørgsmål om totalrenovering
Hvad koster en totalrenovering af en lejlighed på 80 m²?
Som bedste estimat 640.000 til 1.100.000 kr. inkl. moms ved en middel renovering med nyt køkken og bad, men det spænder bredt efter stand og ønsker. Du får et fast, udspecificeret tilbud efter besigtigelse.
Kan I fjerne en bærende væg?
Ja. I vores projekt på Østerbro fjernede vi en bærende væg og satte et jern op, så køkken og stue blev ét rum. Ændringer af bærende konstruktioner kræver beregninger og ofte tilladelser, som vi hjælper med at få styr på.
Skal jeg selv finde el, VVS og maler?
Nej. Vi har et fast hold af samarbejdspartnere og står for hele byggestyringen, så du kun har én kontakt.
Andre ydelser
Måske også relevant
Køkkener
Montering af alt fra IKEA til Poggenpohl. Freelance montør for Invita og HTH.
Læs mere →
Gulve
Massivt trægulv, flydende gulv eller laminat, valgt efter rummets brug.
Læs mere →
Indbyggede møbler
Skabe, reoler og slagbænke, der passer præcis til rummet.
Læs mere →Område
Vi kører i hele København og Nordsjælland
Fra kontoret på Østerbro kører vi ud til opgaver fra Amager til Gilleleje og Helsingør. Klik på kortet eller vælg dit område, og se hvad vi kan hjælpe med lige der.
Klar til at komme i gang?